Projekt
Das Projekt Oberfeld in Root beinhaltet Verkaufsflächen, Büroflächen, KMU-Boxen für Gewerbetreibende und ein Busdepot.
Die beiden Gebäude kommen süd-östlich der Luzernerstrasse zu stehen und integrieren sich in die bestehenden Strukturen der angrenzenden Gewerbegebiete. Bei beiden Gebäuden wird auf eine ansprechende Architektur Wert gelegt.
Das Gebäude Oberfeld 17 beinhaltet ein Busdepot. Im Obergeschoss befinden sich die KMU-Boxen, welche mit einer befahrbaren Aussenrampe mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Durch einen Warenlift, werden die KMU-Boxen im Obergeschoss zusätzlich mit einer LKW-Anlieferung im Erdgeschoss erschlossen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes Oberfeld 15a/b sind Verkaufsflächen angesiedelt, die zum Teil über zwei Geschosse reichen. In den oberen Stockwerken sind attraktive Büroräumlichkeiten teilweise mit Terrassenflächen angesiedelt.
Im Untergeschoss entstehen Lagerräume und Parkplätze.
Die Fertigstellung der Mietflächen wird für Q3 2019 erwartet.
Die beiden Gebäude kommen süd-östlich der Luzernerstrasse zu stehen und integrieren sich in die bestehenden Strukturen der angrenzenden Gewerbegebiete. Bei beiden Gebäuden wird auf eine ansprechende Architektur Wert gelegt.
Das Gebäude Oberfeld 17 beinhaltet ein Busdepot. Im Obergeschoss befinden sich die KMU-Boxen, welche mit einer befahrbaren Aussenrampe mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Durch einen Warenlift, werden die KMU-Boxen im Obergeschoss zusätzlich mit einer LKW-Anlieferung im Erdgeschoss erschlossen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes Oberfeld 15a/b sind Verkaufsflächen angesiedelt, die zum Teil über zwei Geschosse reichen. In den oberen Stockwerken sind attraktive Büroräumlichkeiten teilweise mit Terrassenflächen angesiedelt.
Im Untergeschoss entstehen Lagerräume und Parkplätze.
Die Fertigstellung der Mietflächen wird für Q3 2019 erwartet.
Standort
Vorteile des Standortes:
- in 15 Minuten nach Luzern u. Zug - in 35 Minuten nach Zürich
- stark frequentierter Standort direkt an der Luzernerstrasse
- Bahnhof Root D4 innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar
- neue Bushaltestelle direkt am Standort
- Autobahnanschlüsse Gisikon/Root u. Buchrain innert 5 Minuten mit PW erreichbar
- Business-Park Root D4 gleich nebenan - bietet eine Vielzahl an Verpflegungsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Fitness etc.
- in 15 Minuten nach Luzern u. Zug - in 35 Minuten nach Zürich
- stark frequentierter Standort direkt an der Luzernerstrasse
- Bahnhof Root D4 innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar
- neue Bushaltestelle direkt am Standort
- Autobahnanschlüsse Gisikon/Root u. Buchrain innert 5 Minuten mit PW erreichbar
- Business-Park Root D4 gleich nebenan - bietet eine Vielzahl an Verpflegungsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Fitness etc.
Angebot
Nr. | Titel | Etage | Nutzfläche | Mietzins exkl. Nk | |
---|---|---|---|---|---|
15.0.01 | Verkaufs- / Showroom- / Gastro- / Bürofläche
Etage: EG, Nutzfläche: 355 m²
|
EG | 355 m² | (Edelrohbau) CHF 215/m²/Jahr | Vermietet |
15.2.01 | Büro- und Gewerbefläche (Unterteilung in 2 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 731 m²
|
2. OG | 731 m² | CHF 150/m²/Jahr | Verfügbar |
15.2.0X | Büro- und Gewerbefläche (Unterteilung in 2 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 250 m²
|
2. OG | 250 m² | CHF 150/m²/Jahr | Verfügbar |
17.2.01 | Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 3 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 350 m²
|
2. OG | 350 m² | (Edelrohbau) CHF 145/m²/Jahr | Vermietet |
17.2.02 | Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 4 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 975 m²
|
2. OG | 975 m² | CHF 145/m²/Jahr | Verfügbar |
17.2.0X | Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 4 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 228 m²
|
2. OG | 228 m² | CHF 150/m²/Jahr | Verfügbar |
Lager (15 Einheiten)
Etage: UG, Nutzfläche: 61 m²
|
UG | 61 m² | CHF 80/m²/Jahr | Vermietet | |
Lager (15 Einheiten)
Etage: UG, Nutzfläche: 110 m²
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UG | 110 m² | CHF 90/m²/Jahr | Vermietet | |
Parkplätze innen
Etage: UG/EG/1.OG, Nutzfläche:
|
UG/EG/1.OG | CHF 140/Monat | Verfügbar | ||
Parkplätze aussen
Etage: UG/EG/1.OG, Nutzfläche:
|
UG/EG/1.OG | CHF 60/Monat | Verfügbar |
Verkaufs- / Showroom- / Gastro- / Bürofläche
Status | Vermietet |
Mietzins exkl. Nk | (Edelrohbau) CHF 215/m²/Jahr |
Verfügbarkeit | ab sofort |
Etage | EG |
Nutzfläche | 355 m² |
Baujahr | 2018 |
Raumhöhe | 3.5 m |
Max. Bodenbelastung | pro m2 800 kg |
Büro- und Gewerbefläche (Unterteilung in 2 Einzelflächen möglich)
Status | Verfügbar |
Mietzins exkl. Nk | CHF 150/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 25/m²/Jahr |
Verfügbarkeit | ab sofort |
Etage | 2. OG |
Nutzfläche | 731 m² |
Baujahr | 2018 |
Raumhöhe | 3.0 m |
Max. Bodenbelastung | pro m2 300 kg |
Aussicht | |
Lift | |
Parkplatz | |
Garage | |
Rollstuhlgängig | |
Toiletten | |
Wasseranschluss |
Büro- und Gewerbefläche (Unterteilung in 2 Einzelflächen möglich)
Status | Verfügbar |
Mietzins exkl. Nk | CHF 150/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 25/m²/Jahr |
Verfügbarkeit | ab sofort |
Etage | 2. OG |
Nutzfläche | 250 m² |
Baujahr | 2018 |
Raumhöhe | 3.0 m |
Max. Bodenbelastung | pro m2 300 kg |
Aussicht | |
Lift | |
Parkplatz | |
Garage | |
Rollstuhlgängig | |
Toiletten | |
Wasseranschluss |
Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 3 Einzelflächen möglich)
Status | Vermietet |
Mietzins exkl. Nk | (Edelrohbau) CHF 145/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 20/m²/Jahr |
Verfügbarkeit | ab sofort |
Etage | 2. OG |
Nutzfläche | 350 m² |
Baujahr | 2018 |
Raumhöhe | 3.0 m |
Max. Bodenbelastung | pro m2 500 kg |
Lift | |
Parkplatz | |
Garage | |
Rollstuhlgängig | |
Anfahrrampe | |
Toiletten | |
Wasseranschluss | |
Stromanschluss |
Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 4 Einzelflächen möglich)
Status | Verfügbar |
Mietzins exkl. Nk | CHF 145/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 20/m²/Jahr |
Verfügbarkeit | ab sofort |
Etage | 2. OG |
Nutzfläche | 975 m² |
Baujahr | 2018 |
Raumhöhe | 3.0 m |
Max. Bodenbelastung | pro m2 500 kg |
Aussicht | |
Lift | |
Parkplatz | |
Garage | |
Rollstuhlgängig | |
Anfahrrampe | |
Toiletten | |
Wasseranschluss | |
Abwasseranschluss | |
Stromanschluss |
Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 4 Einzelflächen möglich)
Status | Verfügbar |
Mietzins exkl. Nk | CHF 150/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 20/m²/Jahr |
Verfügbarkeit | ab sofort |
Etage | 2. OG |
Nutzfläche | 228 m² |
Baujahr | 2018 |
Raumhöhe | 3.0 m |
Max. Bodenbelastung | pro m2 500 kg |
Aussicht | |
Lift | |
Parkplatz | |
Garage | |
Rollstuhlgängig | |
Anfahrrampe | |
Toiletten | |
Wasseranschluss | |
Abwasseranschluss | |
Stromanschluss |
Lager (15 Einheiten)
Status | Vermietet |
Mietzins exkl. Nk | CHF 80/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 15/m²/Jahr (akonto) |
Verfügbarkeit | ab sofort |
Etage | UG |
Nutzfläche | 61 m² |
Baujahr | 2018 |
Lager (15 Einheiten)
Status | Vermietet |
Mietzins exkl. Nk | CHF 90/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 15/m²/Jahr (akonto) |
Verfügbarkeit | ab sofort |
Etage | UG |
Nutzfläche | 110 m² |
Baujahr | 2018 |
Parkplätze innen
Status | Verfügbar |
Mietzins exkl. Nk | CHF 140/Monat |
Etage | UG/EG/1.OG |
Parkplätze aussen
Status | Verfügbar |
Mietzins exkl. Nk | CHF 60/Monat |
Etage | UG/EG/1.OG |
Kontakt
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