Oberfeld - Root

Oberfeld 15a/b und 17, 6037 Root

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Aussenansicht Innenansicht

Projekt

Das Projekt Oberfeld in Root beinhaltet Verkaufsflächen, Büroflächen, KMU-Boxen für Gewerbetreibende und ein Busdepot.

Die beiden Gebäude kommen süd-östlich der Luzernerstrasse zu stehen und integrieren sich in die bestehenden Strukturen der angrenzenden Gewerbegebiete. Bei beiden Gebäuden wird auf eine ansprechende Architektur Wert gelegt.

Das Gebäude Oberfeld 17 beinhaltet ein Busdepot. Im Obergeschoss befinden sich die KMU-Boxen, welche mit einer befahrbaren Aussenrampe mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Durch einen Warenlift, werden die KMU-Boxen im Obergeschoss zusätzlich mit einer LKW-Anlieferung im Erdgeschoss erschlossen.

Im Erdgeschoss des Gebäudes Oberfeld 15a/b sind Verkaufsflächen angesiedelt, die zum Teil über zwei Geschosse reichen. In den oberen Stockwerken sind attraktive Büroräumlichkeiten teilweise mit Terrassenflächen angesiedelt. 

Im Untergeschoss entstehen Lagerräume und Parkplätze. 

Die Fertigstellung der Mietflächen wird für Q3 2019 erwartet. 

Standort

Vorteile des Standortes:

- in 15 Minuten nach Luzern u. Zug - in 35 Minuten nach Zürich

- stark frequentierter Standort direkt an der Luzernerstrasse 

- Bahnhof Root D4 innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar

- neue Bushaltestelle direkt am Standort

- Autobahnanschlüsse Gisikon/Root u. Buchrain innert 5 Minuten mit PW erreichbar

- Business-Park Root D4 gleich nebenan - bietet eine Vielzahl an Verpflegungsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Fitness etc.


 

Angebot

Nr. Titel Etage Nutzfläche Mietzins exkl. Nk  
 15.0.01 Verkaufs- / Showroom- / Gastro- / Bürofläche
Etage: EG, Nutzfläche: 355 m²
EG 355 m² (Edelrohbau) CHF 215/m²/Jahr Vermietet
 15.2.01 Büro- und Gewerbefläche (Unterteilung in 2 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 731 m²
2. OG 731 m² CHF 150/m²/Jahr Verfügbar
 15.2.0X Büro- und Gewerbefläche (Unterteilung in 2 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 250 m²
2. OG 250 m² CHF 150/m²/Jahr Verfügbar
 17.2.01 Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 3 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 350 m²
2. OG 350 m² (Edelrohbau) CHF 145/m²/Jahr Vermietet
 17.2.02 Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 4 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 975 m²
2. OG 975 m² CHF 145/m²/Jahr Verfügbar
 17.2.0X Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 4 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 228 m²
2. OG 228 m² CHF 150/m²/Jahr Verfügbar
  Lager (15 Einheiten)
Etage: UG, Nutzfläche: 61 m²
UG 61 m² CHF 80/m²/Jahr Vermietet
  Lager (15 Einheiten)
Etage: UG, Nutzfläche: 110 m²
UG 110 m² CHF 90/m²/Jahr Vermietet
  Parkplätze innen
Etage: UG/EG/1.OG, Nutzfläche:
UG/EG/1.OG CHF 140/Monat Verfügbar
  Parkplätze aussen
Etage: UG/EG/1.OG, Nutzfläche:
UG/EG/1.OG CHF 60/Monat Verfügbar

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Thomas Eichelmann

078 661 38 75
tei@eichelmann-re.ch

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